前段时间在一家地产中介工作，宝元地产，据说自己是中原地产为了扩大品牌而建立的第二品牌。

上班时间：朝九晚九，一星期做六休一。前7天无尝试用。签约后半年为试用期，底薪1100，提成是佣金的百分之十；正式期条件为为公司赚取捌万佣金及6单业务，完成上述两项方可转正。转正后，工资底薪1200，年假15天，提成、休息日与试用期一样。

我不是一个怕吃苦的人，但在昨天填写签约信息时，我还是决定辞职。

原因如下：

1，时间太长，每天12小时超常工作，严重违反劳动法，可惜无人管，也没人去投诉；

2，即使劳动时间合法，但我家太远，我在地图左下角，每天上班要往地图右上角赶，又不想租房，根据公司的几个同事来看，他们大部分都是合租，毛胚无空调。这样只会让我不能在舒适的环境中，充分的自我调整来应对各种情况。而且，没有空调的夏天，对于笔记本简直是致命的；

3，公司周边环境恶劣，工资的苛刻。1100的底薪，没有饭贴、车贴，员工上下班的车费、中饭、晚饭等等，都没有保障，周围方圆50面以内，只有一家沙县小吃和一家瓦罐汤。瓦罐汤让公司的人拉了好几天肚子，而沙县小吃，你难得吃吃还好，一天吃两次，吃上一个月你试试？而其他一些地方贵的要命。一份不怎么样的套餐，挂个商务的名字，就能卖到38元。员工每天吃的基本只能充饥，营养二字简直是天方夜谭；

4，无法接纳变通的环境。和很多房产中介一样，他们是通过电话访问、上门顾客、网络推荐来与顾客沟通的，但问题是，这样的模式几乎存在了很多年，能发掘的客户越来越少，中介、网络推荐越来越多，而电话推销也越来越引起人们的反感，合理的变通，是公司更好生存的必要手段。目前方法是：

1）从特殊渠道购买该区域的用户电话号码，从固话、手机到小灵通，一应俱全。然后登记到电脑中，给每一个职员查询；然后，职员则通过这些电话，打到用户家中，询问是否有意向卖房、租房、买房；

2）对于上门顾客，一般8个业务员都会争先恐后的去抢夺，不论是卖房、出租登记，还是租房、买房等；

3）签约职员会有自己的公司网络帐号，通过帐号，可以将自己收集到的卖房资源，在晚上9点左右推荐到公司外部网站，来吸引顾客上门寻找自己购买房屋。

问题如下：

1）在中国，隐私越来越受到人们的重视，没人愿意自己的号码、房屋信息暴露在外，今年的垃圾短信事件已经给此类行业敲响了警钟。一旦人们的维权意识成熟，电话访问简直是在自寻死路；

2）这些电话号码、用户信息、房屋信息等，已经使用了好多年，对于之前的电话更新记录，也是错误百出，有些职员完全就是为了完成更新任务，打一个用户电话，记10个用户更新，这样只会对之后的更新造成不必要的麻烦；

3）因为不正确的信息，重复的给一些不必要的客户打电话，引起不该发生的麻烦，甚至会使得一些原本有意向的客户，听到公司电话就直接挂机。对于这样的资源流失，简直是种讽刺；

4）公司的系统是终端机加客户端，客户端禁止了大部分的功能，包括右键、地址栏、我的电脑、物理路径等等，只给职员提供一个三级市场资讯平台：即用户电话号码查询台，一个内部网站资讯台，一个计算器等等，签约员工会有一个可以发送外网mail的mail帐户。

这么做是为了防止员工走私单或翘单。但员工依然可以通过笔记本记录之类的方式来记录顾客，然后在更新处打上“没有任何意向”等虚假更新信息；

5）使用的软件大部分都是盗版程序，对于打击正版，做了不小的贡献；

6）对于发送外网，时间非常有限，每天一个门店8个人，几十家门店只有9点左右的十分钟可以发送，导致网络堵塞，而对于终端机来说，一旦发生网络堵塞，可能会导致客户端死机，于是往往有人只能发送一小部分就结束了，然后每个人都会了发送更多的更新，争先恐后的想在第一时间发送，结果只会是恶性循环；

5，其实我一直不想说这个问题，但第一次被人说我喜欢用鄙视的眼神看人。。。出自一个安徽人之口。我敢说，我从来没用这种眼神看过一个陌生人，因为这是基本的礼仪，而我的相貌好歹不算是那种会影响市容的，结果这个安徽人却认为我用鄙视的眼神看他。我觉得更多的是他内心的自卑所导致的。

在这个分店里只有我、秘书和另一个有望升为门店副经理的员工是上海人，据我7天的观察，这人出自内心的抵触上海人，基本不与上述三人说话，有的也只是共事上的交流。

而这种抵触不是一种仇恨，更多的只是一种自卑，觉得矮人一等。

在第七天，中午时吃饭，员工一般从外面买饭，然后聚在一起吃饭，我们互相夹着对方的菜来借此沟通，在他夹了我的菜后，话明显多了起来，这时他的心理对我的不再是抵触，而是一种处在一个平等的位置上交流。

不过我在之后的第二天，也就是昨天，我离开了这家公司，所以也不想对此多做评论；

6，引用下第5点吧，还是安徽人的问题。

说这一点之前，我申明我没有地区性的歧视，人人都是平等的。

不过我供职的这家门店，也就这么三个安徽人：一个是一件衬衫能穿了几天不洗的；一个就是说我鄙视人的，喜欢在公司大堂翘二郎腿；还有一个女的，在公司大堂可以公然往擤鼻涕、吐痰。不过上述这些基本都是他们的通病，而不是每个人各一项。。。

7，我在前天公司夕会时，建议大家不要在大堂，尤其是顾客在时大吼大叫。因为房产交易不是在卖大白菜，买卖交易动则几十万，很多客户在店里与职员洽谈时，心情其实非常紧张，如果此时有人大吼大叫，客户会有什么感受呢？会因为你们大吼大叫而感到有亲切感？还是可以消除他的紧张情绪？或是使得客户心理一乱，更快的促成交易呢？可能吗？

还是那个说我鄙视人的安徽人，这些就是他的理由：如果大堂很安静，每个人都在自己打自己的电话，顾客上门会感到很压抑、紧张。

但不知道他有没有想过，要做一个好的销售，热场是基本功之一，哪怕只有你和顾客两个人在场，你不会热场，那只能证明你不是一个好销售。

但如果一个门店闹哄哄的，我相信，这简直不是一个高额交易场所，连电脑市场都不如。这是在给公司坍台。

不过我也没心思去说这些，因为我现在穷的只是一个打工的，不论经验、资质比他强多少，作为一个刚进公司的小职员，我无权说这些。而且那时就决定辞职的我，也不想再多花精力了；

8，公司的怪异固定，不能背包。我喜欢背双肩包，结果副经理对我说，别背，背总监看到了，会很惨的。

我很纳闷，就算是以前得我，对于公司员工的要求，也仅限于上班时间，对于私人爱好，或者随身物品，从来不会干涉，也没有权力去干涉，这在每个公司都该是如此。偏偏这个公司很牛，连私人事务都要干涉了；

9，我一直专注于网络的发展、应用，及企业的简单化、方便化、人性化。而这家公司很多方面却在将问题复杂化，不必要的成本多如牛毛。虽然有兴趣想要改变现状，但每天12小时的工作量使得我无法分心别的工作；

 

这些就是我为什么不想干的理由了，门店经理Jason认为我是不够坚持，临走时还和我在会议室谈了一会，说了自己的过去，自己的打算。不过我还是决定走，因为在这家公司，我将会付出成倍的努力，而只能得到一半的结果。

这家公司对上海人很敏感，招人尽量不招上海人，算是一种地区性歧视吧。而制度的保守，与我的原则相左，我不可能完全放弃我的生活而全身心投入这家公司，为了改变公司的制度而努力，我没这么伟大。加上如今泡沫式的房产经济，我决定还是做些对于我自身更有意义的事。

Jason对我说，你努力从职员升到门店经理再升到总监再到副总，你一个月的收入就会达到几十万。

不过我亲眼看到一个副总开了量价值不到20的车，穿的邋里邋遢的到门店来。副总都如此，那总监和经理更别说了。。。算是我怕了这家公司的形象准则了。

其实我觉得Jason算是个人才，可惜我目前没有实力聘请任何一个人才，不过在建立公司后，我会不断挖掘这类人来到我公司，因为我需要的是人才。

 

不多写了，一星期不上网，好多事压着要。。。好忙。。。

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